6 bis Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 438 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 000 €/m²0 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 bis Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 125 mètres
- Aubagne à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 50 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 208 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 6 bis Rue Jeu de Ballon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jeu de Ballon se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne(2,578 €)

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,972 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,485 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.