2 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 463 € à 3 667 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 3.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 136 mètres
- Aubagne à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 84 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 229 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 196 mètres

Ventes au 2 Rue Jeu de Ballon

Une vente a été recensée au 2 Rue Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

150 000 €(2 853 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.58 m²

2 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Jeu de Ballon se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeu de Ballon se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne(2,581 €)

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.