34 bis Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 2 786 € à 6 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 34 bis Rue Jean Mermoz, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Lakanal à 480 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 809 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 34 bis Rue Jean Mermoz se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Jean Mermoz se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne(5,019 €)

Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne(4,267 €)

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(4,201 €)

Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.