12 Rue Jean-jacques Rousseau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 435 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 8.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Jean-jacques Rousseau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 112 mètres
- Aubagne à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 477 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 52 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 216 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee des Aires, 13400 Aubagne(3,013 €)

Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne(2,580 €)

Rue de la Republique, 13400 Aubagne(2,712 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.