7 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 515 € à 5 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 2.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 569 mètres
- Collège Lou Garlaban à 534 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 521 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Villon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Francois Villon dans son marché local

Prix du 7 Rue Francois Villon par rapport à la voie

Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 7 Rue Francois Villon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Francois Villon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Villon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim du Bellay, 13400 Aubagne(4,819 €)

Allee des Pins, 13400 Aubagne(4,331 €)

Rue Gerard de Nerval, 13400 Aubagne(4,641 €)

Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Francois Villon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.