31 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 1 542 € à 5 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Francois Villon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 485 mètres
- Collège Lou Garlaban à 443 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 439 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Francois Villon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francois Villon dans son marché local

Prix du 31 Rue Francois Villon par rapport à la voie

Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 31 Rue Francois Villon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francois Villon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Francois Villon se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allee des Pins, 13400 Aubagne(3,242 €)

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Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francois Villon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.