2 Rue du Jeune Anacharsis, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 872 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jeune Anacharsis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Jeune Anacharsis, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comoedia à 89 mètres
- Aubagne à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 538 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 399 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 123 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeune Anacharsis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeune Anacharsis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jeune Anacharsis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jeune Anacharsis par rapport à la voie

Sur Rue du Jeune Anacharsis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue du Jeune Anacharsis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jeune Anacharsis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jeune Anacharsis se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,858 €)

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,714 €)

Traverse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,587 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jeune Anacharsis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jeune Anacharsis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.