4 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 550 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Chateau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°10 et de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 124 mètres
- Aubagne à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 650 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 244 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 281 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,958 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(3,155 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue du Lion, 13400 Aubagne(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.