32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 007 € à 3 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue du Chateau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 161 mètres
- Aubagne à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 597 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 195 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 302 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 32 Rue du Chateau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Chateau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue du Lion, 13400 Aubagne(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.