7 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Barthélémy à 30 mètres
- - Aubagne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 652 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 202 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquieres
Les 2 ventes au 7 Rue des Coquieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquieres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquieres par rapport à la voie
Sur Rue des Coquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 7 Rue des Coquieres se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Coquieres se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Coquieres
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Coquieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Coquieres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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IMMO DE PRESTIGE
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Ludovic PEGORARO
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