3 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 217 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 559 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Coquieres, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Barthélémy à 29 mètres
- Aubagne à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 667 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 339 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 223 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coquieres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coquieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Coquieres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Coquieres par rapport à la voie

Sur Rue des Coquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue des Coquieres se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Coquieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coquieres se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 13400 Aubagne(2,745 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,674 €)

Traverse des Coquieres, 13400 Aubagne(2,779 €)

Rue Domergue, 13400 Aubagne(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Coquieres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coquieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.