66 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 449 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 564 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1471 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 769 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 396 mètres
Ventes au 66 Rue des Arbousiers
Les 3 ventes au 66 Rue des Arbousiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 66 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 66 Rue des Arbousiers se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Arbousiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Arbousiers se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 39.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue des Arbousiers
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue des Arbousiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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