42 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 110 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°12 et de 24.86 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 42 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Blanc à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 472 mètres
- Collège Lou Garlaban à 588 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 781 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 478 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 42 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 42 Rue des Arbousiers se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Arbousiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Arbousiers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Mont Saint Cyr, 13400 Aubagne(2,665 €)

Rue des Sophoras, 13400 Aubagne(2,428 €)

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Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.