7 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 551 € à 4 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 48 mètres
- Aubagne à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 622 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 317 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 196 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Huveaune

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Huveaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Huveaune dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Huveaune par rapport à la voie

Sur Rue de l'Huveaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 7 Rue de l'Huveaune se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Huveaune par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Huveaune se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,998 €)

Rue Rastegue, 13400 Aubagne(3,060 €)

Rue de la Tour, 13400 Aubagne(2,953 €)

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Huveaune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Huveaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.