2 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 248 € à 3 170 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 54 mètres
- Aubagne à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 685 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 272 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 247 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 250 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Huveaune

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Huveaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

390 000 €(2 635 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•148 m²

2 Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Huveaune dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Huveaune par rapport à la voie

Sur Rue de l'Huveaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue de l'Huveaune se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Huveaune par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Huveaune se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Rastegue, 13400 Aubagne(2,744 €)

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Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Huveaune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Huveaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.