2 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 1 998 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 551 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°4 et de 22.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Voltaire à 45 mètres
- Aubagne à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 481 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 452 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 118 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel de Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel de Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel de Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel de Roux par rapport à la voie

Sur Rue Colonel de Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue Colonel de Roux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel de Roux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel de Roux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Voltaire, 13400 Aubagne(2,680 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne(3,324 €)

Impasse Voltaire, 13400 Aubagne(2,936 €)

Rue du Jeune Anacharsis, 13400 Aubagne(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel de Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel de Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.