52 Route des Aubes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 134 € à 4 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Route des Aubes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 52 Route des Aubes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 62 mètres
- Aubagne à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 907 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 835 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres

Ventes au 52 Route des Aubes

Une vente a été recensée au 52 Route des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

245 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

52 Route des Aubes, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route des Aubes dans son marché local

Prix du 52 Route des Aubes par rapport à la voie

Sur Route des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 52 Route des Aubes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Aubes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 13400 Aubagne(4,372 €)

Chemin de Langlade, 13400 Aubagne(4,080 €)

Impasse des Glaieuls, 13400 Aubagne(4,564 €)

Rue des Camélias, 13400 Aubagne(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route des Aubes

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route des Aubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.