12 b Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 b Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 166 mètres
- - Aubagne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Ventes au 12 b Route de Beaudinard
Les 2 ventes au 12 b Route de Beaudinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 12 b Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 12 b Route de Beaudinard se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de Beaudinard se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Route de Beaudinard
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 b Route de Beaudinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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