7 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 470 € à 5 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 703 mètres
- Collège Lou Garlaban à 591 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 937 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 315 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 37 mètres

Ventes au 7 Lotissement les Rousseauds

Une vente a été recensée au 7 Lotissement les Rousseauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

520 000 €(4 815 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Lotissement les Rousseauds dans son marché local

Prix du 7 Lotissement les Rousseauds par rapport à la voie

Sur Lotissement les Rousseauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 7 Lotissement les Rousseauds se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lotissement les Rousseauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Rousseauds se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,069 €)

Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne(4,310 €)

Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne(4,276 €)

Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Lotissement les Rousseauds

Les biens actuellement en vente autour du 7 Lotissement les Rousseauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.