2 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 349 € à 5 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 772 mètres
- Collège Lou Garlaban à 661 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 969 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 245 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Rousseauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Rousseauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Rousseauds dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Rousseauds par rapport à la voie

Sur Lotissement les Rousseauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Lotissement les Rousseauds se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Rousseauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Rousseauds se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,069 €)

Avenue des Aubépines, 13400 Aubagne(4,310 €)

Avenue Jean Charles Napp, 13400 Aubagne(4,276 €)

Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne(4,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Rousseauds

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Rousseauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.