9 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 429 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 83 mètres
- Aubagne à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 878 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 763 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Passage a Niveau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Passage a Niveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Passage a Niveau dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Passage a Niveau par rapport à la voie

Sur Impasse du Passage a Niveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 9 Impasse du Passage a Niveau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Passage a Niveau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Passage a Niveau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne(4,055 €)

Route des Aubes, 13400 Aubagne(4,223 €)

Traverse du Moulin, 13400 Aubagne(4,049 €)

Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Passage a Niveau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Passage a Niveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.