45 Impasse du Grand Pin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 782 €

de 4 876 € à 6 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse du Grand Pin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°61 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 45 Impasse du Grand Pin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font De Mai - Lily Des Collines à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 1378 mètres
- école primaire club amadeus à 1185 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Grand Pin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du Grand Pin dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 45 Impasse du Grand Pin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Grand Pin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Grand Pin se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 30.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse l’Esquirou, 13400 Aubagne(5,330 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(4,736 €)

Chemin de la Carreirade d'Allauch, 13400 Aubagne(4,554 €)

Chemin des Cardalines, 13400 Aubagne(4,980 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.