12 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 778 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse du Garlaban, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1993 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1369 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 75 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 949 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Garlaban dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Garlaban par rapport à la voie

Sur Impasse du Garlaban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 Impasse du Garlaban se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Garlaban par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Garlaban se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 96, 13400 Aubagne(3,027 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(3,201 €)

N 96, 13400 Aubagne(3,303 €)

Impasse Beauregard, 13400 Aubagne(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.