40 Impasse des Iris, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 4 204 € à 6 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Iris, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Impasse des Iris, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Lakanal à 530 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 936 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 574 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 40 Impasse des Iris se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Iris se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'Hermitage, 13400 Aubagne(5,023 €)

Impasse des Vaux, 13400 Aubagne(4,807 €)

Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne(4,682 €)

Impasse des Etourneaux, 13400 Aubagne(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.