2 Impasse des Fleurs, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 2 963 € à 5 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Fleurs, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse des Fleurs, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 112 mètres
- Aubagne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 1190 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camélias, 13400 Aubagne(4,211 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.