40 Impasse des Crémesines, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 201 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Crémesines, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Impasse des Crémesines, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Langlade à 489 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1073 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Crémesines

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Crémesines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Crémesines dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Crémesines par rapport à la voie

Sur Impasse des Crémesines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 40 Impasse des Crémesines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Crémesines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Crémesines se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin Doù Jas, 13400 Aubagne(3,234 €)

Impasse des Noisetiers, 13400 Aubagne(3,900 €)

Traverse Faure, 13400 Aubagne(3,231 €)

Traverse Beaumond, 13400 Aubagne(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Crémesines

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Crémesines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.