17 Impasse Bel-air, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 359 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Impasse Bel-air, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 770 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 857 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 674 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Bel-air dans son marché local

Prix du 17 Impasse Bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 17 Impasse Bel-air se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Bel-air se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(4,580 €)

Impasse du Castellet, 13400 Aubagne(3,678 €)

Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne(3,536 €)

Impasse du Languedoc, 13400 Aubagne(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.