2 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 446 €

de 5 413 € à 7 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 8640B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Thuilière à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon de Ruissatel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon de Ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon de Ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 2 Chemin du Vallon de Ruissatel se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon de Ruissatel se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 44.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Thuiliere, 13400 Aubagne(4,756 €)

Traverse Paul Basile, 13400 Aubagne(4,966 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vallon de Ruissatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.