8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 101 € à 5 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°6 et de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verdure à 100 mètres
- Aubagne à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 798 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 559 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 699 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 562 mètres

Ventes au 8 Chemin de Fenestrelle

Une vente a été recensée au 8 Chemin de Fenestrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

489 000 €(4 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

8 Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Fenestrelle dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Fenestrelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Fenestrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 8 Chemin de Fenestrelle se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Fenestrelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fenestrelle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sarriette, 13400 Aubagne(3,769 €)

Traverse de la Sauvageonne, 13400 Aubagne(4,663 €)

Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne(3,536 €)

Traverse du Canal, 13400 Aubagne(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Fenestrelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Fenestrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.