9 bis Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 801 € à 5 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 bis Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 164 mètres
- Aubagne à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 917 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 396 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 9 bis Boulevard Valpre se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Valpre se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(4,625 €)

Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne(3,539 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.