2 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 54 mètres
- - Aubagne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 193 mètres
Ventes au 2 Boulevard Lakanal
Les 3 ventes au 2 Boulevard Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Lakanal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Boulevard Lakanal se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Lakanal par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Lakanal se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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