2 bis Avenue Sylvie, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 141 € à 5 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Sylvie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 5.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 bis Avenue Sylvie, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1121 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1014 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1161 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 122 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Sylvie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Sylvie dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Sylvie par rapport à la voie

Sur Avenue Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 bis Avenue Sylvie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Sylvie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(4,466 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Sylvie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.