22 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 396 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lou Garlaban à 1132 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1394 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 280 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 22 bis Avenue Suzanne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Suzanne se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

D8n, 13400 Aubagne(3,212 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.