12 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 958 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Avenue Suzanne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lou Garlaban à 1151 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1338 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 251 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 12 Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 12 Avenue Suzanne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Suzanne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Suzanne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Boulevard Madame, 13400 Aubagne(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.