16 bis Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 600 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 2.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 16 bis Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Passons à 94 mètres
- Aubagne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 713 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 878 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 721 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Sainte Nicole

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Sainte Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue Sainte Nicole dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue Sainte Nicole par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 16 bis Avenue Sainte Nicole se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue Sainte Nicole par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Sainte Nicole se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chateau, 13400 Aubagne(4,330 €)

Impasse Joseph Ferrero, 13400 Aubagne(4,138 €)

Impasse du Chateau Royal, 13400 Aubagne(4,410 €)

Rue du Bertagne, 13400 Aubagne(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue Sainte Nicole

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue Sainte Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.