3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 1 933 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'eoures à 37 mètres
- Aubagne à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 385 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 681 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 375 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Roger Salengro se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Pin Vert, 13400 Aubagne(2,558 €)

Impasse des Jujubiers, 13400 Aubagne(3,233 €)

Cours Voltaire, 13400 Aubagne(2,680 €)

Chemin du Petit Pin Vert, 13400 Aubagne(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.