3 Avenue Rene, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 561 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Rene, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Avenue Rene, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Mauron à 407 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Rene

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Rene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Rene dans son marché local

Prix du 3 Avenue Rene par rapport à la voie

Sur Avenue Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 3 Avenue Rene se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Rene par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rene se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Boulevard des Vignes, 13400 Aubagne(4,750 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Rene

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.