1 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 956 € à 6 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Avenue Marcelle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 556 mètres
- Collège Lou Garlaban à 564 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 202 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 426 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marcelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Marcelle dans son marché local

Prix du 1 Avenue Marcelle par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 1 Avenue Marcelle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Marcelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcelle se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne(4,794 €)

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Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marcelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.