Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 103 € à 3 562 €

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 150 € à 5 093 €

Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Marcel Paul dans son marché local

Prix Avenue Marcel Paul par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Paul se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Garlaban, 13400 Aubagne(2,584 €)

Impasse Bel Ombre, 13400 Aubagne(2,748 €)

Impasse de la Resquillette, 13400 Aubagne(2,987 €)

Impasse des Bambous, 13400 Aubagne(2,731 €)

Ventes DVF Avenue Marcel Paul

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 14 mètres
- Aubagne à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3227 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1068 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1480 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1221 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Garlaban

Impasse Bel Ombre

Impasse de la Resquillette

Impasse des Bambous

Impasse des Fleurs

Impasse des Hirondelles

Le parc immobilier Avenue Marcel Paul

Avenue Marcel Paul est située dans les quartiers Baudinard / Ceinture Est / Pin Vert. Elle compte 4301 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Marcel Paul

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.