21 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 21 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourtelle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 531 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Manouchian dans son marché local
Prix du 21 Avenue Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 21 Avenue Manouchian se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Manouchian se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Manouchian
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Manouchian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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