1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 469 € à 3 678 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°1 et de 13.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 537 mètres
- Collège Lou Garlaban à 492 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 424 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 200 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 58 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux

Les 2 ventes au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

418 650 €(3 376 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

20 septembre 2021

385 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

1 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 1 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(4,560 €)

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,313 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,227 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.