18 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 592 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 813 mètres
- Collège Lou Garlaban à 785 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 327 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 318 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Maguy Barbaroux

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Maguy Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 18 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Maguy Barbaroux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(4,560 €)

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,313 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,227 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.