11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 675 € à 4 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°13 et de 2.28 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 657 mètres
- Collège Lou Garlaban à 625 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 333 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 230 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 94 mètres

Ventes au 11 Avenue Maguy Barbaroux

Une vente a été recensée au 11 Avenue Maguy Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

466 150 €(4 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

11 Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux dans son marché local

Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à la voie

Sur Avenue Maguy Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 11 Avenue Maguy Barbaroux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Maguy Barbaroux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maguy Barbaroux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(4,560 €)

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,313 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,227 €)

Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Maguy Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maguy Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.