26 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 353 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faïenciers à 102 mètres
- Aubagne à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 261 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 295 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Elzeard Rougier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Elzeard Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Elzeard Rougier dans son marché local

Prix du 26 Avenue Elzeard Rougier par rapport à la voie

Sur Avenue Elzeard Rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 26 Avenue Elzeard Rougier se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Elzeard Rougier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Elzeard Rougier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Voltaire, 13400 Aubagne(2,680 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,622 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Residence le Clos Saint-Michel, 13400 Aubagne(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Elzeard Rougier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Elzeard Rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.