3 Avenue de France, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 670 € à 6 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de France, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Avenue de France, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tourtelle Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Camp Major à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 708 mètres
- Collège Lou Garlaban à 687 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 265 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 307 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de France dans son marché local

Prix du 3 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 3 Avenue de France se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de France par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de France se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(4,557 €)

Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne(4,102 €)

Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne(4,806 €)

Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.