7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 349 € à 5 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 867 mètres
- Collège Lou Garlaban à 756 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1027 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 147 mètres

Ventes au 7 Avenue Bel-air

Une vente a été recensée au 7 Avenue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

417 800 €(3 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Bel-air dans son marché local

Prix du 7 Avenue Bel-air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Avenue Bel-air se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bel-air se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne(4,187 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.