3 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 348 € à 5 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 3 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 839 mètres
- Collège Lou Garlaban à 729 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1003 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 176 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 124 mètres

Ventes au 3 Avenue Bel-air

Une vente a été recensée au 3 Avenue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

465 000 €(3 419 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

3 Avenue Bel-air, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Avenue Bel-air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 Avenue Bel-air se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bel-air se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(4,529 €)

Lotissement les Rousseauds, 13400 Aubagne(4,187 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.