9 Avenue Alice, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 396 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Alice, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue Alice, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lou Garlaban à 1220 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 321 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Alice dans son marché local

Prix du 9 Avenue Alice par rapport à la voie

Sur Avenue Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 9 Avenue Alice se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alice se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Segond, 13400 Aubagne(3,140 €)

Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne(3,152 €)

Place Marcelle, 13400 Aubagne(3,093 €)

Avenue Rene, 13400 Aubagne(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.