40 Allée Syrah, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 273 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée Syrah, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Allée Syrah, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1907 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 259 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire club amadeus à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Syrah dans son marché local

Prix du 40 Allée Syrah par rapport à la voie

Sur Allée Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 40 Allée Syrah se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Syrah par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Syrah se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Grenache, 13400 Aubagne(4,637 €)

Allée Clairette, 13400 Aubagne(4,619 €)

Chemin des Solans, 13400 Aubagne(4,837 €)

Allée Muscat, 13400 Aubagne(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.