25 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 658 € à 5 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 25 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 761 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 114 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire club amadeus à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 25 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 25 Allée du Merle se situe 50.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée du Merle se situe 69.75 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 36.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Turdidés, 13400 Aubagne(3,234 €)

Allée de la Litorne, 13400 Aubagne(3,234 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(3,231 €)

Allée de la Siffleuse, 13400 Aubagne(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.